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¿Qué gastos conlleva la compra de un inmueble?

 

Si compramos una vivienda nueva los gastos son: IVA, Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados, notaría, Registro de la Propiedad y Gestor.

 

  • IVA: 8% del importe escriturado
  • IAJD: 0,5% del importe escriturado de la vivienda
  • Registro de la Propiedad: 0,03% del importe escriturado para una cantidad de 150.000€.
  • Notaría: 0,1% del importe escriturado para una cantidad de 150.000€.

 

Por otra parte, si compramos una vivienda de segunda mano los gastos son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Plusvalía, notaría, Registro de la Propiedad y Gestor.

 

  • ITP: 7% del importe escriturado (R. de Murcia)
  • Plusvalía: depende del ayuntamiento
  • Registro de la Propiedad: Idem que para vivienda nueva
  • Notaría: Idem que para vivienda nueva

 

Normalmente, tanto como para la compra de vivienda nueva o de segunda mano, la cantidad a añadir al precio de compraventa se encontrará en torno al 10% en concepto de gastos e impuestos, lo que para una vivienda cuyo precio de venta es de 150.000€, supondrá unos 15.000€ extras a sumar al precio inicial.